Услуги

Административно управление и координация

Свикване, организиране и ръководене на Общи събрания на етажната собственост (ОС на ЕС).
Стриктно изпълнение на решенията, приети от собствениците на ОС.
Изготвяне, водене и съхранение на цялата документация: протоколи, решения, договори и кореспонденция.
Съставяне и поддържане на Книга на етажната собственост, съгласно изискванията на ЗУЕС.
Управление и актуализиране на електронния регистър на сградата.
Събиране и предоставяне на конкурентни оферти от изпълнители за необходими ремонтни дейности.
Координиране и надзор при изпълнението на планови ремонти, одобрени от ОС.
Бърза организация при възникване на аварийни ситуации (ВиК течове, отпушване на канали, възстановяване на ел. захранване и др.) чрез специализирани екипи.

Периодични инспекции на общите части в сградата от отговорно техническо лице (включено в цената).
Поддръжка на електроинсталацията в общите части (подмяна на изгорели крушки, ключове, настройки на стълбищни автомати).
Упражняване на контрол върху качеството на услугите, предоставяни от външни доставчици (почистване, асансьорен сервиз, охрана и др.).
Регулярна профилактика и проверка за изправността на инсталациите.
Авариен телефон за сигнали: 0876000946 – за незабавно съдействие при неотложни ситуации.

Изготвяне на проектобюджет за годината.
Коректно разпределение на текущите месечни разходи и такси спрямо решенията на ОС и ЗУЕС.
Разпределение и събиране на месечните вноски за фонд „Ремонт и обновяване“.
Събиране и стриктно отчитане на месечните такси.
Осигуряване на гъвкави възможности за плащане: чрез дебитна карта, по банков път, чрез системата на ePay, на касите на EasyPay или в брой.
Извършване на разплащания към всички подизпълнители и контрагенти на сградата.
Обработка на банковите извлечения.
Издаване на фактури към клиенти и партньори.
Генериране на ежемесечни финансови отчети и предоставянето им на собствениците за пълна прозрачност.

Достъп до клиентски портал, в който ще имате възможност да следите състоянието на Вашата сграда и всички финансови показатели в реално време.
Ежегодна оценка на техническото състояние на сградата с експертни препоръки за оптимизация.
Съдействие при организиране на инициативи за подобряване на жизнената среда (напр. озеленяване, проекти за енергийна ефективност).